В период с января по июнь 2022 года было зарегистрировано 328 208 сделок купли-продажи недвижимости. Такой уровень не достигался с 2008 года. Одной из причин, по которой сейчас продается все больше недвижимости, является растущий интерес иностранных покупателей к приобретению дома в Испании. За последние два квартала 2022 года количество операций, совершенных иностранцами, превысило 20 000. Такого количества сделок купли-продажи недвижимости ранее в Испании совершено не было.
Больше всего дома в Испании покупали в период с апреля по июнь прошлого года британцы (9,8%, 2310 сделок), за которыми следуют немцы (9,1%, 2140 сделок), французы (6,6%, 1560 сделок), марокканцы (4,9%, 1160 сделок), бельгийцы (4,9%, 1155 сделок), румыны (4,8%, 1150 сделок), голландцы (4,8%, 1130 сделок) и итальянцы (4,6%, 1080 сделок). Особенно увеличилось количество сделок, совершаемых британцами.
Эксперты отмечают, что такой бум может быть связан также с тем, что затраты на электроэнергию в Испании дешевле, чем в других странах Европы, а также здесь отопление требуется в течение меньшего количества месяцев. Другими факторами, привлекающими иностранного покупателя, по мнению директора Engel&Völkers Malaga Марио Гарники, являются климат, удобное воздушное сообщение и стоимость жизни.
Аликанте, Малага, Балеарские и Канарские острова особенно популярны среди иностранных покупателей. Аликанте по-прежнему лидирует (42,2%), за ним следуют канарская провинция Санта-Крус-де-Тенерифе (38,3%), Балеарские острова (34,6%), Малага (32,8%) и другая островная провинция Лас-Пальмас (26,6%).
«Побережье Коста-Бланка, как правило, является более доступной по цене, в то время как на побережье Коста-дель-Соль продается наибольшее количество домов», — комментируют из компании Taylor Wimpey. По их данным, наиболее востребованным жильем обычно являются квартиры с двумя и тремя спальнями или двухквартирные дома с тремя спальнями, с террасой, бассейном и общим садом. Иностранцы предпочитают, чтобы их жилье располагалось близко к пляжу.
Говоря о тех, кто выбирает жить в городах, эксперты подмечают, что это в основном покупатели в возрасте от 45 до 60 лет. Они обычно ищут квартиры в центральных районах со средней стоимостью 850 000 евро.