ВНЖ Испании при покупке недвижимости | Гражданство Европы

Задумались о получении гражданства и паспорта Европы?

Закажите бесплатную консультацию профессионального специалиста, и мы перезвоним вам через 5 минут!



ВНЖ в Испании: недвижимость

Одним из официальных способов получения испанского вида на жительство, обеспечивающего возможность временного проживания, является приобретение имущества в крупном размере. Испания предоставляет ВНЖ всем иностранным гражданам, купившим местную недвижимость стоимостью не менее пятисот тысяч евро. При этом целевое назначение объекта, также, как и его технические характеристики, принципиальной роли не играют: купить можно что угодно, от частной виллы или торгового помещения, до небольшого стадиона, на котором играет районная футбольная команда.

Оформив и зарегистрировав договор купли-продажи, собственник автоматически получает право подать заявление о присвоении ему нового правового статуса. Для тех, кто приобрел недвижимость, соответствующую указанным условиям, Испания предусматривает особый вид ВНЖ, именуемый «резиденцией инвестора». Срок действия данного документа составляет два года с момента выдачи, при этом по его окончании допускается повторное продление – от 24 до 60 месяцев.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости

Основным преимуществом указанного метода для российских граждан является отсутствие необходимости обязательно находиться на территории страны в течение установленного срока (напомним, что для обычного режима предъявляется 183-дневный лимит, который нужно выбирать каждый год). В Испании ВНЖ, полученный при покупке недвижимости, позволяет обойтись ежегодным разовым посещением. Кроме того, закон не запрещает использовать приобретенное помещение в коммерческих целях, а после истечения срока третьего продления вида на жительство собственник получает право обратиться с заявлением о предоставлении ему ПМЖ.

Стоит учесть, что Испания предъявляет ряд требований к претендентам, намеренным получить ВНЖ при покупке недвижимости. Так, обязательными условиями являются отсутствие судимости, а также наличие медицинского страхового полиса, соответствующего стандарту Евросоюза.

Таким образом, данный способ получения вида на жительство, хоть и требует внушительного стартового капитала, является одним из наиболее практичных и выгодных решений, позволяющим получить следующие преимущества:

  • Возможность свободного безвизового перемещения по ЕС;
  • Минимальное ограничение срока проживания (7 дней вместо 183);
  • Быстрое оформление ВНЖ – не более 2 месяцев;
  • Получение права на трудоустройство, выдачу водительских прав и образование;
  • Отсутствие необходимости сдавать экзамены на знание языка и истории Испании.

Кроме того, сделав выгодное вложение в недвижимость и используя ее для сдачи в аренду, можно компенсировать расходы, получив в итоге не только ВНЖ, но и дополнительный доход.